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一直沒有時間把地政士的心得寫成文章！主要是因為地政士雖然通過了，不過成績算中等不好意思獻醜！

但是地政士準備時，由於是在工作中。所以時間比準備經紀人少了許多，也容易分心~

接下來就是各科的準備重點了~

一、信託及民法：阿志這次民法考得一般般，民法首重是回答的條理層次一定要清楚！也就是讓改題老師很快了解你是不是了解問題在問什麼，申論其實就是與改題老師的對話！如果你的答案是擠在一堆的，我想就算你會，老師也看得很痛苦！

信託必考一題，其實信託好準備，因為每年會考的都是那些題目，而且佔了25分，千萬不能放棄！

民法-債篇、繼承篇幾乎各考一題、抵押權也幾乎年年考，所以您看，是不是四題會出的地方都出來了！

債最常考的就是給付不能、虛偽買賣、債權物權效力

物就是租賃、典權、地上權、佔有

繼承不用說了，應繼分、特留分、夫妻財產要搞清楚。

民法保守要拿45~50分

二、土登，考生都會覺得土登很難，但其實土登是拿高分的科目

土登唯一的就是要背，背多分就是了~~地籍也是

請多看第一次測量、建物第一次登記、複丈等

背就對了~阿志拿70多分

三、土稅，也是拿高分科目

土增、地價

還有這兩年的重點，免計奢侈稅項目

102的考題，竟然完全沒有土增跟地價@@

房屋、契稅、贈與遺產都是要多看的

一般贈與遺產會考一題

農業用地也是冷門，可是這兩年也是變熱門題目

我也是拿70多分

四、土法

這兩年在土徵修很多

都市計劃、區域計劃、農發條例都常考

我覺得都市更新條例早晚會考出來、還有住宅法、國民住宅條例或合宜住宅等都可能會列入考題哦！

102沒出來103也有可能出來，算是時事題需多加注意。

保守要拿60左右

結論，這幾年的地政士題目難易各半，論真來說，沒有投機的機會

一定要都看，像土登出個特別建物，歷年來只考過一次

但是只要有背，就是拿高分的題目

像免當事人到場或是塗銷等要背十幾條的這次都沒考

但是還是要背呀~~出來一題就是25分了

考古題還是一寫再寫，一背再背了，大部份還是以考觀念為主

畢竟出題老師是要知道你對地政法條的理解程度

題目一出來不要慌，有時候一大串題目只是要考一個小觀念而已！把題目理解再開始寫比較好~

當然一定要留個5~10分鐘再回來檢查補充，然後不會寫的先把題號出來，不要答案沒有順序的寫，分數不容易拿到~

想準備的朋友有其他不懂的再多問阿志吧~~

2013.8.17 阿志筆