羅代書天地，歡迎發問過戶貸款設定等問題！

不動產估價概要，本科也是拿分重點！大家要好好把握~

2 超級重要必背

6、7

8、9、10、11、12會考順序及申論

考過估價流程、順序

比較法 定義19必考

21程序

23要記一下

24、25、26 必考選擇

收益法 定義

29、30、31、32

常考申論

33選擇

34程序常考

36要記一下，選擇常考細節搞清楚 有效總收入與總收入不同

38哪些算總費用

40、41、42淨收益定義

43多看常考，能背最好

44、45、46 有時會出計算題，或定義選擇題

47定義

48 成本法定義必考

49也常考

52、53要分清楚

54、55、56 直接、間接法，也常考選擇，也有申論

58、59選擇

60、61、62熟讀

65、67、68折舊重要

68必考計算或申論

69-2有考過

70定義配合81來看

71、73考過

79考過

宗地、房地常考選擇題，佔分不多，但是很好拿分，不要放棄！

常考什麼樣的地用什麼方法估價

102~106、108要注意，也常考選擇

111重要

各種權利估價也有考過，多看

124~128較不常考，屬於估價師，不過還是要看一下

租金估價非常重要，申論常考

新訂租金條件、續訂租金條件！

計算題不要放棄，很好拿分！

三大估價方法的定義及程序都要背