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利多 新案不斷 板橋Q1仍樂觀
【住展房屋網/台北報導】板橋近期的反應仍舊處低檔，不過新板雙子星誠品、鵬程建設hi mall、大遠百二館等陸續將進駐的消息，帶來了一些看屋客，但成交量成長並不明顯，其中還是以低總價產品，如「三輝都匯」較為順銷。
「三輝都匯」除了低總價的優勢外，離捷運江子翠站約100公尺地段，加上建材等級、建商品牌，算是目前區內最指標的個案，目前已售5成，行情約67~70萬/坪。
江子翠站、新埔站間的新案「寶佳臻峰」，已準備公開，其基地正臨文化路二段，對面即為市議會，此案號稱將打造該機構之代表作，使用SRC結構，作 63~73坪換屋產品；縣民大道上的「世中心」，產品總價4000萬，雖然地段極佳，建物也已下架，來人量還是有限，目前銷售逾4成，行情約60~65萬 /坪。
指標豪宅「馥華雲鼎」已開始潛銷，規劃兩棟建物，一棟為150坪單層單戶設計，另一棟單層兩戶130坪（具獨立梯廳），目前價格未訂，以外傳一戶1.2億 起跳的價格推估，至少也在85萬/坪以上；該案接待中心設在中山路（典華旁），接待後方住宅區另有成屋新案「松苑」，不過推案時間可能更晚，產品為 66~80坪。
體育場旁的「文筵」已接近完工，部分觀望客戶陸續下手，已售出9成，目前帆布換上二期案名「文筵美學」，近期將會開始潛銷，行情50~53萬/坪。「三輝謙匯」部分，近期隱定成交，行情50萬/坪上下，以2、3房賣的較好。
在百貨公司進駐新板，加上台65線也即將通車；周邊中大坪數產品忙著進場卡位，首購產品也有新案接捧，今年過年後市場業者頗為樂觀，畢竟板橋是新北市的核心區域，未來發展潛力仍強。
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| 圖為：馥華雲鼎的接待中心。 |
江子翠站、新埔站間的新案「寶佳臻峰」，已準備公開，其基地正臨文化路二段，對面即為市議會，此案號稱將打造該機構之代表作，使用SRC結構，作 63~73坪換屋產品；縣民大道上的「世中心」，產品總價4000萬，雖然地段極佳，建物也已下架，來人量還是有限，目前銷售逾4成，行情約60~65萬 /坪。
指標豪宅「馥華雲鼎」已開始潛銷，規劃兩棟建物，一棟為150坪單層單戶設計，另一棟單層兩戶130坪（具獨立梯廳），目前價格未訂，以外傳一戶1.2億 起跳的價格推估，至少也在85萬/坪以上；該案接待中心設在中山路（典華旁），接待後方住宅區另有成屋新案「松苑」，不過推案時間可能更晚，產品為 66~80坪。
體育場旁的「文筵」已接近完工，部分觀望客戶陸續下手，已售出9成，目前帆布換上二期案名「文筵美學」，近期將會開始潛銷，行情50~53萬/坪。「三輝謙匯」部分，近期隱定成交，行情50萬/坪上下，以2、3房賣的較好。
在百貨公司進駐新板，加上台65線也即將通車；周邊中大坪數產品忙著進場卡位，首購產品也有新案接捧，今年過年後市場業者頗為樂觀，畢竟板橋是新北市的核心區域，未來發展潛力仍強。
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