記者馬慎渝／雙北報導
只換1坪不夠看！新北市都更，1坪換2坪！台北市喊了兩年的「1坪換1坪」都更政策，昨日（14日）才通過首件，但新北市的都更案，卻已達到「1坪換2坪」（含虛坪）的水準，且獎勵容積最高可達750％，足足比台北市容積上限多了6成。
新北市都更1坪最多換2坪，容積率也較北市高（圖為板橋江子翠都更地／好房資料中心）
處理進度緩慢的北市老公寓都更，2年來受理51件，卻直到昨日（14日）才通過首件「1坪換1坪」案件；相較龜速的台北市，新北市都更案，今年（101年）卻已通過14個，而且換得坪數也比北市多兩倍。
新北市都更處代理處長謝登武便表示，今年1到10月已審議通過14個案件，而目前通過的審議案件，原住戶大都可以達到「1坪換2坪」的水準，即使扣除公設「虛坪」，室內換得的實際面積，也可達1.3到1.5坪，且還不包括附贈的車位。
此外，謝登武更表示，新北市的基礎容積率，是由300％起跳，較台北市的225％高，而若再加上都更獎勵、都市計畫土地管制獎勵等等，容積率最高更可達到750％，是台北市最高450％的1.6倍。
但謝登武也強調，市府核准容積不可能全數許可，最高大概到上限的8到9成，像是最近剛通過的板橋莒光路、中和南華路兩件都更案，核准容積率分別為534％、654％，因此住戶換回的「實坪」，約為1.3到1.4坪。
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