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【住展房屋網/台北報導】大同公司位於北市中山區長安東路與復興北路口的土地，因參加「台北好好看」計劃，目前土地開價一坪1000萬元，嚇壞了建商的老板們，讓建商見識到參加「台北好好看」真的變成『台北好好賺』，紛紛表示當初沒有參加「台北好好看」，或雖參加了卻沒通過的”憾事”。

以大同公司的這塊土地480坪土地為例，因參加台北好好看，申請容積獎勵面積計為三部分，都市更新容積獎勵2,317.51㎡(23.95%)，「臺北好好看」系列計畫系列二建築容積獎勵671.85㎡(6.94%)，容積移轉移入建築容積為2,903.04㎡(30.00%)，獎勵後總容積為15,569.20㎡。該案更新後規劃擬興建為地上2層、地下6層之集合住宅。

如今是公園的該塊土地，因為有容積的放送加持，正待價而估，據了解，土地價格從上半年的每坪800萬，現在已經喊到1000萬元。

台北市許多塊參加台北好好看的建地，在得到容積獎勵後，近期有的將土地拿到市場中銷售，不然就是開發為建案，目前包括北市忠孝東路的聯合報舊大樓、華固建設天母案「華固天鑄」及中國信託南港總部大樓…等大面積土地，都已加入開發的行列。

當初因台北花博所推動的「台北好好看」計劃，以美化土地就送容積的方式，吸引了眾多的建商將土地拿來”加持”。當初因為申請的建案太多，還引發學者及媒體的一陣撻伐，認為市府給容積獎勵過於浮濫，其中更以北市大安區的某豪宅案，及北市大直重劃區的另一超高樓豪宅案，因為容積給的多少問題，引發其他參加「台北好好看」業者的抗議。

如今看「台北好好看」計劃，大部份受「台北好好看」容獎的建案，在北市房價飆上新高下，獎勵的容積換算成總銷金額，少則賺幾個億，多則賺十幾億元，這就難怪沒參加的建案或雖參加但被砍容積的建商大老板要”搥胸頓足”了!