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  最近一個月房市的確很熱，不過以中低總價的案件的需求為多數

阿志的同事接了一間新埔捷運的頂加case。在高房價的時代，買公寓的好處真的很多

1、免公設，不用多花1/3的錢來買看起來美美，可是又不常用到的公設

2、低總價，我想大概只有公寓可以不用破千，又能住到3房2衛的房子了！

3、住戶少~很多人喜歡住大樓，覺得有管理！可是以阿志的經驗，住大樓的戶數實在太多了，每一戶什麼狀況實在很難掌控

反而住公寓，樓上樓下加起來也才10來戶，又單純又好溝通

4、省管理費~1個月1、2千的管理費，實在是一筆不大不小的支出。一年下來也是要個1、2萬元

 今天這間頂加最大的優勢就是頂加，呵呵！我不是說廢話啦~

很多市面上出售的頂加公寓，與其說頂加，不如說是頂樓放雜物的地方

但是這間是磚造隔間，狀況之漂亮！實屬稀少~不囉嗦，先來看地理位置

離捷運站走路約10分鐘，從致理商專後門就可以到捷運站了！

生活機能，該有的都有啦，我想在板橋很難找到生活機能不好的地方~

 走上了4樓先看到相當舒服的裝修。門口客廳空間相當大

 也都有遇留餐桌的位置

 房房都有對外窗，採光跟通風棒

廚房空間相當流暢，旁邊就是後陽台空間

許多屋主都會喜歡把陽台的空間推掉，做為室內空間使用。

以風水跟生活實用的角度來說，不是一件好的做法！

畢竟陽台可以曬衣、採光、通風的功能。還有種植綠色盆栽等功能。

本戶的陽台保持的非常好~

 衛浴，現在都是採用乾溼分離的方式，本戶2衛，很夠用，空間也夠大。

不會有擁擠的感覺。

再來就是上來5樓看頂加的空間了！頂加有一衛一房，若要再隔出兩房是沒問題的！

如果頂加用來出租，對房貸的負擔來說是有非常大的幫助~

頂加陽台~這麼大~這麼大~~好用吧！採光超棒

結論：本戶阿志沒有向外拍攝，但是確定沒有嫌惡設施在附近！電線桿等都不在旁邊

居住環境單純寧靜，沒有喧囂的車聲人聲。

市場就在巷口外，採買方便輕鬆。兩邊活巷，出入沒問題~

以板橋的行情來說，900多萬的價位來說，大約也是買3房2衛的公寓，但是再加上一個漂亮的頂加就可遇不可求的案子了！

尤其以這戶頂加的狀況，1萬是很好出租的~貸個6百萬，每月繳3萬，就有人幫您出1萬的貸款

買起來輕鬆又快樂，真的是幸福頂加唷~~

海悅全志 0920213297