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          阿志今天手邊接的這間是二樓公寓！

 ▲ 上述表格為隨行人員提供，僅供參考，房屋資料需謄本標示資料為主。

 ★先來看看它的地理位置好了~~

1、學區：離新埔國小走路3分鐘，離新埔國中走路3分鐘，阿志自己也是四維路長大的小孩都是這樣走出來的！

2、傳統市場就在隔壁巷，近市場卻沒有吵亂跟髒亂！裕民夜市就在隔壁2條巷子

屈臣氏、康是美、麥當勞、全聯都是3分鐘的距離，真的什麼都不缺了！

3、其他公設：縣立醫院、板橋運動中心(正在蓋)、四維公園、圖書館、消防局、警察局都在隔壁！

4、距離新埔捷運站，騎車只要3分鐘！走路看腳程，阿志常常走，大概散步的話10~15分鐘左右吧！

★看看這戶的週遭環境

四維路的住戶流動率很低，大都是居住2、30年的老鄰居了！而且這邊沒有電線桿、電箱

  
  一層兩戶，2樓/5樓，其實對於家中有年長父母或長輩來說，2樓是很輕鬆上下樓的

一個小缺點是巷道只可容納一輛車進出，不過如果不是每天要載貨的話，是不需要擔心這個問題的！

★進入屋內實景

先來看一下格屋圖

一進門原木的設計，簡約不複雜，再加上左手邊的為日本風的小和室設計。增加了空間感，可以拿來當作書房或是下午茶聊天休息，也可以增加儲存空間！

和室旁邊是有窗戶的房間，若要更大的臥室空間可以把兩間打成一間！

沒開燈時拍的，採光不錯！

管線有重新拉過了~~更安全

陽台外推的房間，採光滿明亮的！

衛浴採用淋浴設備，本戶配了兩套衛浴設備，使用上來說相當方便！

右下方兩間臥室皆做了系統衣櫃，可以容納更多的衣服，也省了衣櫃的費用。而且房間都有預加了第四台的路線！本戶的電線也是重新拉過，在安全方面相信多了一層的保障。

溫馨的用餐空間~

算流暢的走道空間

流理台旁邊已設計了一個系統櫃可以收納許多電器空間。而且公寓配置了少有的天然瓦斯！也是相當的安全。

簡約的餐桌設計，溫馨又溫暖，可以感受到屋主的用心。

這個是後陽台外推的洗衣間跟曬衣間，其實會建議曬在前陽台會比較好啦！

天然A熊厚~~天然氣管線！真的很方便~

洗衣機及晾衣服場所，在格局圖的中後位置。

陽台外看圖~

附近的綠地，四維公園很多人傍晚都會在這邊跳舞運動唷！

四維圖書管，K書的好地方

旁邊的新埔國小，阿志的母校啦！讚~

旁邊的傳統市場~很方便，就在旁邊的巷子~

新埔國中，也是阿志的母校，再按一個讚啦~~

結論：

雖然權狀是25坪多，但實際使用的空間約為35坪！重點在於前後陽台的外推，佔了約10坪的空間。

再加上幾乎0公設的比率。國泰格局方正，四房二廳二衛的格局！以1200多萬的費用比一般公寓略高，但是尤於2樓能夠釋出的機會並不多，而且使用空間容納5~6人都不是太大的問題！環境及交通的便利性，還有學區的加持，其實如果預算有限的首購或換屋族來說，是相當能夠入手的價位的！

若對於本戶有興趣現場看屋，歡迎連絡 海悦地產新北市營業處

羅全志0920213297 02-29619288 (小羅只賣美屋，不賣俗厝)